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世茂牵头第三个“海峡城”:48亿地王河西挂牌
发布人: 博狗游戏平台 来源: 博狗游戏平台官网 发布时间: 2021-02-22 13:53

  核心提示:据南京国土局出让公告显示,此地块编号为NO.2011G07,东至淮河、西至天保街、北至扬子江大道、南至江东南,属一副商住用地占地面积约为34.1万平米,综合容积率2.76,折合楼面价为4752元/平米。根据NO.2011G07的地理,其正好处于南京河西今年重点推进的“海峡城”范围内。

  南京向来是个不缺“地王”的城市。在2010年底,和黄、招商相继在南京河西创下地王记录之后,该地区2月初再次挂牌一底价44.7亿元的巨无霸地块。

  据南京国土局出让公告显示,此地块编号为NO.2011G07,东至淮河、西至天保街、北至扬子江大道、南至江东南,属一副商住用地占地面积约为34.1万平米,综合容积率2.76,折合楼面价为4752元/平米。

  在今年1月份召开的新闻发布会上,南京河西新城建设指挥部介绍,河西今年重点推进“六城两中心”的建设,“海峡城”是其中的重点之一。

  资料显示,“海峡城”由扬子江大道南延段、新河、淮河围合而成,总占地面积约为323万平方米。

  按照比例,虽然本次出让的NO.2011G07地块面积虽不足“海峡城”总面积的11%,但根据地理,另外加上本次公布的拿地要求,很显然,位于河西南部的“海峡城”建设随着此地块的挂牌已经正式启动。

  出让公告要求,NO.2011G07地块开发建设按规划局最终审批方案执行,即将投建的商务办公与住宅项目也须同期开工,同步建设;且地块中居住用地面积193333.8平方米。

  与此同时,还该地块中的办公用房2/3只能销售或租赁给台资控股的高科技企业,并经河西指挥部同意。

  而根据一息披露,海峡建设投资公司正是由世茂集团牵头,另外参与的还有新鸿产、恒基兆业及远雄、东元等。

  早在2010年6月,平潭综合实验区管委会在福州与海峡建设投资有限公司签署了《平潭海峡城项目战略投资合作框架协议》。

  据了解,该项目被称为“平潭海峡城”,位于海坛岛南侧,火烧岛区域,北邻海峡一角,南邻规划中的客货滚装码头,西邻海坛海峡,东为国际休闲旅游区。

  其中,占地约9800亩的启动区规划以旅游、商业及配套居住新城为主要内容,拟建设集旅游休闲区、综合商务园区及配套居住示范社区等为一体的现代化滨海生态城市综合体。其后期将另规划投资产业区、教育区及其他配套。

  不久后的的10月23日,世茂集团董事局许荣茂继而在成都市一投资说明会暨项目签约仪式上,正式宣布海峡建设投资将斥资320亿元在蓉兴建成都海峡城项目。

  总体定位为集总部经济及研发、现代服务业和生态居住为一体的国际商旅生态城。预计一期投资32亿元。

  因此,倘若本次成功进军南京河西,这将是由世茂牵头的海峡建设投资在内地开发的第三个海峡城项目。

  5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。

  5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。

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