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南京国金中心IFC商场已预租 预计于2020年全面落成
发布人: 博狗游戏平台 来源: 博狗游戏平台官网 发布时间: 2020-08-16 17:53

  近日,新鸿产公布了2017/2018 年度中期业绩。报告显示,截至2017 年12月31日止6个月,集团在撇除投资物业公平值变动的影响后,可拨归公司股东基础溢利为港币 199.73亿元,相比去年同期港币146.8亿元上涨了26.5%。

  此外,集团总收入达551.66亿港元,对比上年度同期涨幅达19%,而其中集团租金收入达港币115.06亿元,按年上升7%,约占总收入的21%。

  报告显示,租金收入显著增长,主要受到续租租金上升及新落成物业的收益带动。尽管目前与内地的租金收入水平悬殊,但可以预见的是,在未来的5-6年内,集团在内地的物业亦将成为租金收入的重要来源。

  除现有的上海IFC、APM、广州天环Parc Central和天汇广场igc逐步进入稳定发展期外,上海徐家汇国贸中心ITC及南京国金中心IFC也将投入使用。

  2007年底,新鸿基落子南京,以8334万元的底价拿下了位于河西新中央商务区的G90地块。这也是新鸿基在南京的首个项目,一时之间引发全城关注。

  2016年1月,新鸿基南京项目将ICC升级为IFC,打造继中环地标IFC、上海陆家嘴地标上海IFC之后,第三个IFC系列,并定名为南京国金中心IFC。

  2017年10月18日,第一太平戴维斯就参与南京国金中心项目办公楼的联合独家代理,与新鸿产举行了盛大的签约仪式,新鸿产与Savills强强联手,未来南京国金中心IFC将是一个可以改变河西办公楼市场的项目。

  在报告中,新鸿产在内地备受关注的南京国金中心项目IFC有了最新的进展。南京国金中心IFC位于河西中央商业区双地铁交汇站,该综合项目总楼面面积约340万平方呎,包括两幢甲级写字楼、100万平方呎的高级商场,以及一间豪华酒店,预计在2020年全面落成。

  目前两幢写字楼正如其兴建,其中一幢已经平顶,商场部分已经确定引入国际商户,势将成为购买高级商品的热点,“媲美上海国金中心”,另项目写字楼和商场均已经开始预租。

  除了国金中心IFC有新的进展,河西2018年还将有华采天地和江岛新天地两大商业亮相,这两个项目都将由吴正梅带领的南京正和荟泽资产管理有限公司运营,这也让河西更加备受关注。

  华采天地商业体量17万方,位于南京河西奥体CBD中心,双地铁上盖,拥有绝佳的地理优势。项目规划“健康生活、亲子同乐、美学体验”三大核心要素,以时尚白领和年轻家庭为目标消费者,引进国际化、时尚化、潮流化、健康化的生活方式和消费,全方面运用现代科技,让顾客享受便利,打造智能型购物中心,致力提供南京人更好的生活方式,项目会有15%的品牌首进南京,预计2018年11月开业。

  江岛新天地作为南京首个滨江休闲商业空间,也是新加坡南京生态科技岛首个商业综合体项目,以其鲜明的“江畔、自然、艺术、生活”特色,立志打造辐射全南京市民的第三生活空间。

  项目总建筑面积6.6万平方米,集景观、游乐、体验和购物完美融合的地标级商业中心。2017年项目发布会上,江岛新天地除了与南京正和荟泽资产管理有限公司签约,还与几家著名品牌商做了意向签约,有快餐连锁品牌肯德基、儿童乐园奈尔宝家庭中心、著名健身品牌一家健身、美食餐饮品牌江畔、餐影梦工场以及易家生活馆,预计2018年9月开业。

  8月28日,新鸿基发布公告称,胡宝星将辞任公司非执行董事;同时,公司委任吴向东为公司非执行董事,自2019年9月1日起生效,任期约2年。

  据悉,南京IFC已和LV签约,利苑、正斗等一批米其林餐厅进驻,引进了安达仕五星酒店,招商层级接近于上海环贸iapm,预计2021年全面绽放。

  8月7日晚间,江河汇城市综合体三地块的招标结果揭晓,新鸿基联合平安以132.6亿竞得该地块,是否意味着IFC就要来到杭州呢?

  华润联合体58亿夺上海静安钻石级商办地,今日参加竞买的三家企业分别为华润+北盛+万得信息联合体,新鸿基,太古+平安联合体。

  中国中医健康养生产业园拟选址在南京溧水无想山南麓,总用地面积近2000亩,涵盖中医药创新研发、教育科普、康养度假等业态,拟5年内建成。

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